Минцифры 30 октября 2026 года опубликовало для оценки регулирующего воздействия проект новых требований к инфраструктуре связи в многоквартирных домах. Документ еще не внесен в Госдуму, поэтому новых обязанностей у застройщиков и операторов пока нет.
Согласно описанию инициативы PPT.RU, при строительстве и в некоторых случаях реконструкции многоквартирных домов застройщикам предлагают предусматривать каналы, кабельные сооружения и помещения для одновременного размещения сетей как минимум трех независимых операторов. Правительство определит, на какие дома распространится требование и каким техническим нормам должна соответствовать инфраструктура.
Занимать все доступное пространство сетями одного оператора или связанных компаний будет нельзя, если из-за этого не останется места для трех независимых сетей. При определении связанности предлагается учитывать отношения операторов с застройщиком и управляющей организацией.
Читайте также
Соблюдение требований хотят проверять перед вводом здания в эксплуатацию. Если инфраструктура связи отсутствует или не соответствует предложенным требованиям, дом не получит разрешение на ввод.
Другие нормы затронут и построенные дома. Владельца инфраструктуры хотят обязать предоставлять ее операторам за плату, не превышающую экономически обоснованные расходы и необходимую прибыль. Если дополнительная емкость два года подряд не используется для подключения жильцов, резервировать ее дальше будет нельзя.
Проект предполагает, что закон вступит в силу 1 марта 2028 года. Требование о месте для трех сетей распространят на дома, разрешение на строительство которых выдадут после этой даты. Правила доступа операторов и запрет избыточного резервирования будут действовать и в уже построенных домах.
В апреле 2025 года министр цифрового развития Максут Шадаев говорил, что новые дома следует вводить только при подключении к трем операторам. Опубликованные поправки формулируют требование иначе: они предусматривают техническую возможность разместить три независимые сети, а не обязательное присутствие трех провайдеров. Для жильцов это может упростить смену поставщика интернета, поскольку нового оператора должны допустить к домовой инфраструктуре, а для его оборудования заранее потребуется свободное место.